Każdy kto choć raz zastanawiał się, czy nabycie mieszkań w kamienicy da wiele radości, powinien pamiętać, iż wiele będzie zależeć od innych czynników.
Na wstępie rozpocząć powinno się od poznania każdego z elementów oferty konkretnej lokalizacji. Znaczący jest postać kamienicy. Sprawdzić należy na wstępie ściany oraz pokrycie budynku. To od zniszczenia najważniejszych części nieruchomości zależy wytrzymałość zabudowania. Powszechnym minusem kamienic jest trudna do wyeliminowania wilgoć. Zawilgotniałe pomieszczenia rozpoznać można po kolorowych punktach na tynku, zaciekach oraz charakterystycznym zapachu. Nieruchomości takie są nie tylko mniej warte, ale także źle działające na zdrowie. Drugim minusem kamienic jest ogrzewanie. Niegdyś w pomieszczeniach budowano piece do grzania. Obecnie niewiele osób godzi się na trzymanie brykietu w mieszkaniu. Piece kaflowe są co prawda estetyczne, lecz zabierają dużo przestrzeni oraz pylą w mieszkaniu. wybierają na miejsce pieca ogrzewanie elektryczne, lecz nie jest to koncepcja oszczędna.
Warto pamiętać, że kamienice mają też kluczowe walory. Zazwyczaj położone są one niedaleko od centrum miasta. Także same pokoje są wysokie, a przez to eleganckie.